1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+47.0%
京都市山科区
--万円/㎡
前年比--
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山科ハイツA棟
京都府京都市山科区東野門口町
京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩2分
1975年築 / 9階建 / 489戸 / RC造
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7階 / 43.26㎡の場合
相場
1,008万円
23.3万円/㎡
495
837
1,180
1,522
AI査定結果
推定相場価格
1,008万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,180万円
19.3万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年11月30日
山科ハイツA棟
880万円（20.3万円/㎡）/ 7階 / 43.26㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 880万円 | 20.3万円 | 7階 | 43.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/03 | 999万円 | 19.8万円 | 6階 | 50.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/29 | 1,280万円 | 36.8万円 | 4階 | 34.78㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/29 | 1,980万円 | 30.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,295万円 | 25.4万円 | 4階 | 51.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 1,280万円 | 26.9万円 | 6階 | 47.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,395万円 | 27.3万円 | 4階 | 51.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 1,470万円 | 28.8万円 | 4階 | 51.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,090万円 | 32.3万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,380万円 | 29.1万円 | 5階 | 47.5㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 山科ハイツA棟 京都市山科区東野門口町 | 東野駅2分 | 880万円 | 20.3万円 | 43.26㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 489戸 | RC |
| 2025/10/28 | 山科ハイツ 京都市山科区東野門口町 | 東野駅2分 | 1,100万円 | 23.1万円 | 47.53㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 467戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で47%上昇、京都市山科区ではデータなししています。